淺析我國物業管理的現狀和發展趨勢

近年來，隨著我國房地產業的日漸成熟，以從事房地產業管理為基礎的物業管理，蓬勃發展起來，并逐步成為我國市場中具競爭活力、有投資潛力的行業。分析我國目前的物業管理的現狀及發展趨勢，對于完善我國的物業管理以及提升物業管理水平均具…

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各種類型保安人員標準及工作職責

1.在商場的保安作業人員。商場作為一個商業中心，聚集了許多的商業資源，招引了許多的顧客，每天都會有著非常巨大的客流量。這個時分保安作業也就顯得非常重要了，因為它保障了廣大顧客的生命安全以及產業安全，起著非常重要的效果。商場?！?

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物業工作重在“服務”

一些小區業主之所以對社區物業服務不滿意，原因可能有很多，但關鍵的一點是，業主感到物業收費與相關服務不匹配，感覺沒有享受到應有的物業服務，覺得繳納的物業服務費“不值”。物業服務，重在“服務”二字，物業公司和業主的關系，是服務…

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常見物業糾紛問答

一、物業管理費糾紛1、以物業服務質量（保潔、綠化等）不合格為由，拒交物業費；（1）關鍵看合同約定和法律法規政策文件的約定，且不能拒交，法院可以依法予以減免。（2）物業公司做到有計劃、有記錄。要進行衛生巡視。2、以被盜、跑水、物…

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一家好的物業公司應具備什么條件

首先，金森物業告訴大家，在選擇一支優秀的物業團隊之前，所要做的事情就是要找到一家好的物業公司。一家好的公司是具有一定的口碑和信譽的。在了解一家物業公司的時候，口碑和信譽是物業公司長期的經營下來人們對它的評價，對于物業公司的…

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小區物業安保人員的崗位職責要求

一、門崗保安人員的職責：1.著裝要整齊，按規定時間交接班上崗，在崗時不得與其他無關人員進行聊天。2.負責對外來人員以及外來車輛進行檢查登記。對于不符合要求進入小區的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑人員提高警惕，有問題及時匯報，?！?

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關于物業你必須知道這些事

當咱們住進自己的房子后，每天與咱們打交道的就是小區的物業公司了。咱們要交物業費，他們保證咱們的日子變得舒適和安全。盡管天天見面，可是有時咱們和物業之間卻是了解的陌生人，有些很必要的物業常識咱們或許并不了解。物業能保證咱們什…

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小區物業常見的問題

小區車位如何歸屬？公共部位維修、維護費，應該由誰來支付？業主享有“陽光權”如何維護？《物權法》解析小區物業管理中常見的熱點問題。一、車位：規劃的車位應當先滿足業主需要問：我在某樓盤購買了一套商品房，由于開發商將車位的價格定…

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物業服務企業消防安全如何管

消防安全，責任重于泰山。 一起又一起事故，人民群眾生命財產損失慘重，相關單位負責人也因此被追責，血和淚的教訓一再告誡我們：消防安全必須始終警鐘長鳴，必須時刻緊抓不放。那么我們到底應該注意哪方面的消防知識呢，下面就是學習時間…

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物業公司，對小區消防安全負有什么義務

有的物業公司把自己狹隘定位為為業主們服務，對于業主不遵守公共秩序的行為不敢管，甚至不敢多說話，聽之任之?，F在有了警示，這些涉及安全的管理服務，都是物業不可推卸的主體職責，必須毫不含糊地擔起肩膀負起責。在小區，作為管理服務公…

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物業公司的注意事項

作為物業管理，是繁瑣的。需要我們的細心和認真處理。在日常管理中，作為管理人員，必需注意以下問題：前期交接作為物業交接，必需明確以下事項：1.前期的交接準備，包括相關資料的收集與整理。擬訂交接驗收清單，明確各項目和交接驗收標準…

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物業公司管理的形式分類

居住物業：是指具備居住功能、 供人們生活居住的建筑； 包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等； 當然也包括與之相配套的共用設施、 設備和公共場地。商業物業：有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者…

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